Jó napot, kérem tanácsot a helyes eljárás megválasztásához. A ház a 19. század végén épülhetett, egy sarkos, egyemeletes épület, 8/8 m-es alaprajzzal, egy utcai beépítésben. A bal oldalon egy magasabb, kétszintes épület van, a jobb oldalon a szomszéd ház csatlakozik, aminek az alaprajza L alakú – a hosszabb oldal 8 m-es a magasabb épület felé, a rövidebb 4 m-es pedig a sarokhoz csatlakozik a szomszéd házhoz. Az épületen több átépítés és felújítás történt, utoljára 18 évvel ezelőtt, amikor az akkori tulajdonos a nagyobb karbantartás során vakolatot és padlókat készített – egyszerű beton, kb. 15 cm-es. A padlókon keresztül nem jut be a nedvesség, így valószínűleg az izolációban van a probléma. Az obvolút falban a vakolat a padlóktól felfelé leválik, különösen a bal és jobb oldali szomszéd falakban. Az akkori tulajdonos megpróbálta a hosszabb, utcai oldalt alulról erősíteni, de csak körülbelül 6 m hosszon, egy szobában. A ház két egymás utáni szobából áll, a jobb oldali folyosó a bejárat a sarok mellett. Az épület már lakott, szeretném a padlókat és vakolatokat helyreállítani. Úgy döntöttünk, hogy az utcai oldalon a homlokzatot felújítjuk. A padlók fölött körülbelül 10 cm-rel kréminjektálást alkalmaznék, az IP felett. Az út a padló szintje alatt 30 cm-rel van. Már kiásattam az alapzatot – 1 m mélyen tégla, de nagyon nedves és mállott. Javítani szeretném mészhabarccsal, és AquaStop bitument vinném fel a padlók szintjéig, majd 60 cm-el az út szintje alatt XPS szigetelést alkalmaznék. Az alapzat alján betonos ereszcsatornát (50 cm széles) készítenék, amit szintén AquaStop bitumennel izolálnék, majd nop fóliát, geotextíliát, 20 cm vastagságú kaviccsal, 16/32 mm-es dréncsövet, amit az terep fölött végigvezetünk, kaviccsal felöltöznénk, szegélyköveket helyeznénk, a szegélykő és a lábazat között 10 cm-es rés maradna. Később a maradék obvolút falban is alkalmaz­nék injektáló krémet. Köszönöm a véleményt és tanácsot. Köszönöm. Üdvözlettel: Michal Marianus