Online tanácsadás falszárításhoz

Jó napot,

a mellékelt fotók és különösen az Ön fontos információja alapján, hogy a garázs hátsó fala teljesen a terepszintbe süllyeszkedik, feltételezem, hogy a nedvesség oka a kapilláris felszívódó nedvesség kombinációja az alapozástól és az oldalirányú nedvességbehatolás a szomszédos talajból. A pontos okot csak a fotók alapján nem lehet egyértelműen meghatározni, de a leírt körülmények alapján ezt a kombinációt nagyon valószínűnek tartom.

Ha ez a feltételezés beigazolódik, javasoljam a hátsó fal függőleges külső vízszigetelésének kombinálását az AquaStop Cream® rendszerű vízszintes krém-injektálással (kémiai alámetszéssel) a garázs padlójánál.

A hátsó falat legcélszerűbb kívülről felásni és új függőleges vízszigetelést készíteni. Ha a felásás nem lehetséges, alternatívaként például megsüllyesztés nélküli géles hátsó injektálás, amely lehetővé teszi egy vízszigetelő gát létrehozását a szint alatti falazat külső oldalán. Léteznek belülről végzett vízszigetelési lehetőségek is, amelyek azonban eltérő technológiai eljárásokat képviselnek, és megfelelő csatlakozási megoldásokat igényelnek. Ezekkel a technológiákkal ebben a tanácsadóban is foglalkozom. Például itt: https://www.injektaz-zdiva-svepomoci.cz/poradna-sanace-vlhkeho-zdiva/dotaz/dum-ve-svahu

A vízszintes krém-injektálást a padló fölött a legalacsonyabb technikai szinten végeznék. Célja a nedvesség kapilláris felszívódásának megakadályozása az alapozástól. Az önálló vízszintes injektálás azonban nem oldaná meg a hátsó falba történő oldalirányú nedvességbehatolást, amely a terepszint alatt helyezkedik el, és valószínűleg nem rendelkezik működő függőleges vízszigeteléssel.

Javaslom továbbá, hogy fontoljuk meg a vízszintes injektálás folytatását mindkét oldalsó közfalon egészen a kapunyílásig, mivel itt sem lehet kizárni a nedvesség kapilláris felszívódását az alapozástól. A injektálás magassága és terjedelmének meghatározásakor figyelembe kell venni nemcsak az esetleges padlómagasság-különbségeket a szomszédos garázsokban, hanem azok kölcsönös térfalási elrendezését is. A szomszédos garázsok ugyanis nem feltétlenül azonos hosszúságúak, és hátsó falaik nem feltétlenül egy síkban helyezkednek el.

Ha a szomszédos garázsok szerkezetei építészetileg összekapcsolódnak, javasoljom, hogy mindkét hátsó sarokban mindig két egymásra merőleges függőleges injektálási vonalat végezzünk. Az egyik a hátsó falban, az oldalsó fallal párhuzamosan, a másik a csatlakozó oldalsó falban, a hátsó fallal párhuzamosan. Mindkét vonal szorosan egymás mellett vezetnék, mindegyik más falba, legalább a garázs mögötti kültéri terepszint fölé érne, és a padlónál lévő vízszintes injektálásra csatlakoznék.

Ezzel az intézkedéssel korlátoznánk a nedvesség lehetséges átadódását a szomszédos szigeteletlen szerkezetekből az Ön újonnan szigetelt falazatába.

A jobb megértés érdekében egy tájékoztató rajzot mellékelek az ajánlott injektálási vonalak feltüntetésével.

Még szeretnék felhívni a figyelmet a betonpadlóra. Ha nem rendelkezik működő vízszigetelészel, rajta keresztül is behatolhat a földnedvesség. Ez azonban önmagában nem akadályozza a falazat-injektálás megfelelő működését, ha nem kerül sor a létrehozott vízszigetelő fólia átközvetítésére. Az esetleges padló-rekonstrukció során annak új vízszigeteléseit célszerű lenne az injektálási fóliára csatlakoztatni. Az önálló falazat-injektálás azonban nem igényli a meglévő padló kibontását.

Az említett eljárást megfelelő megoldásnak tartom abban az esetben, ha a leírt nedvességképződési okok igazolódnak. A konkrét végrehajtást természetesen a garázs tényleges szerkezetéhez és a szomszédos garázsokhoz viszonyított építészi elrendezéséhez kell igazítani.

Barátságos üdvözlettel,
Jiří Schwarz