Jó napot kívánok, Cervena úr! Azt gondolom, hogy az ok szinte egyértelmű, de sajnos nem fog örülni. De úgy érzem, hogy készen áll a javításra. Az Ön adatai, a falak nedvességedésének leírása és az épület története alapján minden arra utal, hogy a vízszintes vízszigetelésben történt hiba az alapok során a házban lévő kamra területén. Az ok meghatározásának indoklása: helyesen kizárta a padlófűtésből származó vízszivárgás lehetőségét. Ha a vezetékből származó apró, de folyamatos vízszivárgás lenne, amely nem feltétlenül a kamra helyén lenne, és a nedvesség például a vízszigetelés mentén terjedne, akkor fokozatosan az apró szivárgástól kezdve az omladék állapota romlana, és a nedvesség egyre távolabb terjedne. De ez nem történik meg. A szivárgás helye is a leginkább nedves lenne, de az Ön esetében csak a kamra falai válnak „csupán” nedvessé. A nedvesség azonban az erősebb esőzéskor és a hóolvadáskor nő. Amikor nem esik, a nedvesség csökken. Ez támasztja alá az ok meghatározásáról alkotott véleményemet. Két évvel ezelőtt jelentős szárazság volt, így a vízszigetelések nem voltak olyan terhelésnek kitéve. Az, hogy az épület befejezése után, vagyis hét évvel ezelőtt nem jelent meg nedvesség, semmi rendkívülit. A vízszigetelés a befejezés óta egy ideig működőképes lehet, de különféle hatások, különösen a mechanikai sérülések miatt jelentkezhetnek például rosszul végzett csatlakozások a vízszigetelésben, a nem tökéletes tömítettség az átvezetésekben stb. A fenti adatok és következtetések alapján nagyon valószínű, hogy a kamra falait talajnedvesség érinti, amely kapilláris hatás révén felszívódik a falakba. Ha a feltételezésem helyes, akkor ezeknek a falaknak egy kiegészítő vízszigetelésére lesz szükség. Az is kérdés, hogy a felső betonból/habarcsrétegből nem-e szívódik fel nedvesség, de az Ön fényképei alapján úgy tűnik, hogy ezen a helyen ilyesmi nem történik, mivel a meglévő úszó padló valószínűleg megkezdene roncsolódni/csavarodna/hullámos lenne. Kérem, adjon visszajelzést a lehetséges korrekció után.
Barátságos üdvözlettel
Jiří Schwarz

Köszönöm a választ. Lényegében megerősítette az én elméletemet a sérült vízszintes szigetelésről. Attól tartok, hogy a probléma megoldása egyáltalán nem lesz egyszerű. Azt, hogy a felső réteg is nedves-e vagy sem, nem tudom felmérni, mivel az egész házban csempe van. Két évvel ezelőtt a nedvesség a kamerán kívüli falakra is terjedt (nem tudom, hogyan lehet képet beilleszteni a válaszba). Az egyetlen hely, ahonnan el lehetne jutni az alapozási lemezhez, az már említett kamera, egyébként mindenhol padlófűtés van.

Jó napot. A képet elküldheti e-mailben a schwarz@sanace.cz címre. Ezzel a камera padlójában ellenőrzési szondát lehetne készíteni.
JS

A képet pénteken küldtem el.

Jó napot kívánok Cervénak úr. Sajnos nem találtam meg a képet. Kérem, küldje el újra.
JS

Elküldve