Jó napot kívánok, Parkane úr. Leírása alapján feltételezem, hogy az Ön ingatlanainak külső és belső falai nem mutatnak nedvességet. Arra következtetek, hogy erről a problémáról nem tesz említést, azonban van egy alapvetően közös fal, amelyen az Ön részéről vízvezetékek és valószínűleg a konyhai mosogató lefolyása is elhelyezkedik, és a fényképek alapján, amelyeken lokális és élesen határolt nedves foltok láthatók, minden arra mutat, hogy valóban egy katasztrofális állapotú hiba okozza ezt. Feltételezésem abból fakad, hogy különösen sorházaknál, ha a falazat felszívódó nedvesség miatt szenved, ez a nedvesség általában intenzívebb a külső falaknál, vagy a belső falaknál, de a legkisebb mértékben éppen a közös falaknál. Ha ez a probléma a belső közös falaznál jelentkezik, és az egyéb falazatnál nincs nedvesedési probléma, akkor annak oka a víz- vagy szennyvízhálózat katasztrofális állapota, vagy az egyik szomszéd padlója lényegesen alacsonyabban helyezkedik el, mint a másik szomszédé, amely a lépcsőzetes sorházak építésénél gyakori. Természetesen a közös falnál általában annak az ingatlan-tulajdonosnak van előnye, aki magasabban helyezkedik el. Nem szórvényes pontról van szó, de a falazat nedvesedésének okát a vízszintes szigetelés öregedése miatt és a felszívódó nedvesség hatására nem tudom teljesen kizárni. De mindezek a fenti tények alapján, különösen a küldött fényképek alapján, az én helyzetem a víz- vagy szennyvízhálózat katasztrofális állapota felé hajlik. De ez csupán egy feltételezés az Ön által közölt információk alapján, azonban már többször figyelemmel kísértem ezt a problémát vagy részt vettem annak megoldásában. Még egy fontos információ érdekelne engem, amely mutatóként szolgálhatna a nézetemet alátámasztani vagy megcáfolni. Mivel a helyiségek elrendezésének leírásában azt említi, hogy a szobák pinceszintűek, szükségem lenne egy információra az Ön részéről: Milyen állapotban vannak az Ön közös falai az első emelet feletti padlószint alatt?
Barátságos üdvözlettel
Jiří Schwarz – a TRUMF sanace s.r.o. ügyvezető igazgatója
Ha a mi szakmánk hobbi

Jó napot Schwarzi úr,

Nagyon köszönöm a professzionális hozzáállását és a problémára adott gyors válaszát, amivel eddig még nem találkoztam. Ez azt bizonyítja, hogy valóban szakértő a saját területén. Hasonló véleményen vagyok az ügyben. Mivel azonban 4 évvel ezelőtt teljesen felújítottam a konyhát, nagyon ungat az ótvenvezetékek cseréjét végezni. Természetesen a felújítás része volt az új vízellátás is műanyagból a konyhai csaphoz, de az eredeti 25 éves cinkból készült vízvezeték megmaradt, mivel továbbfolytatódik és az összes többi helyiséghez is csatlakozik (fürdőszoba, zuhany, toalett, és az I. emeletig vezet). Az új vízellátás a folyosó végén van lezárva, hogy később felhasználható legyen, de nem igazán szívesen nyúlnék hozzá most.

Megbeszélem a szomszéddal, nála könnyebb lesz a falat levágni (egyébként is kitüremkedett ezen a részeken, és talán jobban lehet majd látni, mi okozza ezt, a falban lehetnek kövek is…

Még egyszer nagyon köszönöm
Üdvözlettel
Miloš Parkan

Jó napot Parkane úr. Köszönöm a biztatást, amely sok esetben adja nekem az erőt a tanácsadási tevékenységem folytatásához. Amennyiben a falak nedvességének okának feltárása után visszajelzést adnék nekem, az engem is gazdagítana. Köszönöm
Barátságos üdvözlettel
Jiří Schwarz – a TRUMF sanace s.r.o. társaság vezetője